Exclusividade e Amplitude: Apartamento de 230m², 1 por Andar e Nascente na Principal Avenida da Graça
(COD: 196584)

Viva em um Clássico da Graça: Espaço, Exclusividade e Sofisticação em 230m²! Apresentamos este magnífico apartamento de 230m² na principal avenida da Graça, uma oportunidade rara de morar em um imóvel com a exclusividade de ser um por andar, com elevador de acesso privativo, totalmente nascente e em um dos endereços mais nobres de Salvador.

Detalhes do Imóvel que Você Vai Amar:

       - Exclusividade e Privacidade Absoluta: Com um apartamento por andar e acesso por elevador exclusivo, desfrute de total privacidade e silêncio. Localizado em andar alto (acima do quinto), este imóvel reformado e super ventilado é um verdadeiro refúgio de tranquilidade.

       - Planta Ampla e Versátil (230m²): Originalmente um 4 quartos, a planta foi inteligentemente convertida para 3 quartos (sendo 1 suíte) e uma ampla sala de TV/home office. O apartamento conta ainda com dependência completa de serviço, oferecendo múltiplas possibilidades para sua família.

       - Conforto e Posição Privilegiada: Sendo nascente total, todos os ambientes são banhados pela luz da manhã e beneficiados por uma ventilação cruzada constante, garantindo conforto térmico e bem-estar o ano todo.

       - Comodidades Premium: Conte com duas vagas de garagem soltas e cobertas – uma raridade na região. Além disso, as taxas de água e gás já estão inclusas no valor do condomínio, proporcionando mais previsibilidade de custos.

Condomínio com Estrutura e Segurança: O edifício oferece um ambiente seguro e familiar, com as comodidades essenciais para o seu bem-estar:

• Segurança e Acesso: Portaria 24 horas, dois elevadores (social e de serviço) e um belo jardim interno que recepciona os moradores.

• Lazer e Convivência: O condomínio dispõe de academia, salão de festas para suas comemorações e playground para as crianças.

Localização Perfeita para o Dia a Dia: Estar na avenida principal da Graça é ter o privilégio de viver em um bairro que exala charme, tradição e sofisticação. Você estará cercado pelos melhores serviços da cidade: delicatessens, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e hospitais, com a conveniência de fazer tudo a pé em um ambiente seguro e arborizado.

Não perca a oportunidade única de morar em um dos apartamentos mais espaçosos e exclusivos da Graça. Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!

Atenção: O valor anunciado poderá ser alterado sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário.